Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen S&M Bauwerk, Inhaber Safiullah Momenzada, Mendelstr. 10b, 21031 Hamburg (nachfolgend „Auftragnehmer“) und dem Kunden. Abweichende Bedingungen des Kunden erkennen wir nur an, wenn sie ausdrücklich schriftlich vereinbart wurden.

2. Leistungen

Wir erbringen Leistungen in den Bereichen Renovierung, Innenausbau, Malerarbeiten, Bodenverlegung, Fliesenarbeiten, Trockenbau, Fenster- und Türmontage, Reparaturen, Dachreinigung sowie Hausmeisterservice. Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot beziehungsweise Vertrag.

3. Angebot und Vertragsschluss

Unsere Angebote sind freibleibend, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich bezeichnet werden. Ein Vertrag kommt durch unsere schriftliche Auftragsbestätigung oder mit dem Beginn der Arbeiten zustande. Besichtigung und Angebotserstellung sind für den Kunden kostenlos und unverbindlich.

4. Preise und Zahlungsbedingungen

• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
• Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt ohne Abzug zur Zahlung fällig.
• Bei größeren Aufträgen sind wir berechtigt, angemessene Abschlagszahlungen entsprechend dem Bauf~fortschritt zu verlangen.
• Zusatzleistungen, die nicht im Angebot enthalten sind, werden vor der Ausführung mit dem Kunden abgestimmt und gesondert berechnet.

5. Ausführung der Arbeiten

Die Arbeiten werden nach dem vereinbarten Terminplan ausgeführt. Verzögerungen durch höhere Gewalt oder andere von uns nicht zu vertretende Umstände berechtigen uns zu einer angemessenen Verlängerung der Ausführungsfrist. Der Kunde ist verpflichtet, uns rechtzeitig Zugang zu den Arbeitsbereichen zu gewähren und die für die Ausführung erforderlichen Voraussetzungen zu schaffen, insbesondere Strom- und Wasseranschluss sowie hinreichend freigeräumte Flächen.

6. Mitwirkungspflichten des Kunden

Der Kunde informiert uns vor Beginn der Arbeiten über verdeckt verlaufende Leitungen, bekannte Mängel der Bausubstanz sowie sonstige Umstände, die für die Ausführung erheblich sind. Wertgegenstände sind vom Kunden aus dem Arbeitsbereich zu entfernen.

7. Abnahme

Die Abnahme erfolgt nach Fertigstellung, in der Regel im Rahmen eines gemeinsamen Rundgangs. Offensichtliche Mängel sind uns spätestens sieben Tage nach Abnahme schriftlich anzuzeigen. Nimmt der Kunde die Leistung in Gebrauch, gilt sie spätestens nach zwölf Werktagen als abgenommen.

8. Gewährleistung

Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte. Mängelansprüche verjähren zwei Jahre nach Abnahme. Bei Mängeln haben wir zunächst das Recht zur Nacherfüllung.

9. Haftung

Wir haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Für leichte Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), und zwar begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Eine weitergehende Haftung ist ausgeschlossen.

10. Widerrufsrecht für Verbraucher

Verbraucher haben bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen sowie bei Fernabsatzverträgen das Recht, den Vertrag binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Einzelheiten ergeben sich aus der separaten Widerrufsbelehrung, die dem Kunden mit dem Vertrag ausgehändigt wird.

Soll die Leistung bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen, bedarf dies eines ausdrücklichen Verlangens des Kunden in Textform.

11. Eigentumsvorbehalt

Gelieferte Materialien bleiben bis zur vollständigen Bezahlung unser Eigentum, soweit sie nicht durch Einbau wesentlicher Bestandteil des Gebäudes geworden sind.

12. Schlussbestimmungen

• Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
• Gerichtsstand ist Hamburg, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
• Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: 2026